福建鋼結構活動房由于受環境、溫度的變化造成彩鋼板收縮、變形，接口和搭接連接部位產生位移時，用普通的密封膠條或硅酮膠與彩板表面粘結處不能同步位移時產生脫離，造成彩鋼板屋面漏水。不同的采光板在相同的時間內其變形和老化的程度也不盡相同。同樣是打釘板，不同的施工隊安裝的效果也截然不同。彩鋼板維護系統本身具有一定的強度和剛度，材料一般不會漏水，維護系統漏水原因主要在節點處理不當，材料的品質、系統設計的成熟性、完備性、結構構造和安裝技術等也都直接影響到圍護系統的防水效果。

福建鋼結構活動房漏水主要的部位有以下幾個：

1、屋面氣樓部位：

該部位漏水的主要原因是：氣樓與屋面交接處收邊下未放置泡沫堵頭，且收邊縱向搭接未敷設防水；屋面外板在氣樓交接處未上板；氣樓結構支柱開孔部位未做防水處理；氣樓自身制作、安裝存在漏水隱患。

2、屋脊部位：

該部位漏水的主要原因是：屋脊處波峰太高，屋脊蓋板無法保證防水；縱向搭接未敷設防水，形成縫隙而漏水；屋脊蓋板縱向搭接用鉚釘連接，熱脹冷縮強度不夠而拉斷鉚釘，形成漏水；屋脊蓋板與屋面板之間不敷設堵頭，或堵頭放置不規范而脫落形成漏水。

3、天溝部位：

搭接縫與彌合縫是漏水的兩個關鍵部位，與鋼筋混凝土屋面相比，鋼結構屋面的天溝深度小，且天溝與屋面無連續防水構造，天溝積水時，很難保證不漏水。該部位漏水的主要原因是：內天溝焊接接頭存在縫隙，形成滲水；天溝和雨水管管徑設計過小，與廠房坡長不匹配；天溝端部沒有做封頭板；屋面外板伸入天溝長度不足，水會倒流入廠房內部等。

另外還有檐口、雨蓬、廠房與附房接口、鋁合金窗戶部位等等，這里不一一詳述。同時還有可能是屋面排水系統未按規范設置溢流措施的設計問題，或是雨水管材用塑料管材，強度差，鋼結構廠房從安裝到投產運行，容易受損等等原因。

綜上，福建鋼結構活動房屋面漏水不是個別現象，造成漏水的因素也很多，要想從根本上解決問題，需要設計認真對待，確定合理的設計方案，做好一頭（防水層的收頭），二縫（變形縫，分格縫），三口（水落口、出入口、檐口）和四根（女兒墻根、設備根、管道根、煙囪根）等泛水部位的細部構造處理。